Projektentwickler und CREEarly Access

Von der ersten Anfrage bis zur Übergabe, ohne eine Woche an Papierkram zu verlieren.

Lyntcube bearbeitet Käuferanfragen, Sonderwünsche und das Übergabepaket und hält Ihre Vertriebs-, Kosten- und Objektsysteme synchron. Nach der Übergabe übernehmen dieselben Agenten Instandhaltung, Compliance und Mieteinzug.

Eine Engine über den gesamten Immobilienlebenszyklus
03 · Verkaufen
Vertriebsstart · Haus B
412Käuferanfragen beantwortet
38 von 44 Einheiten reserviert oder geblockt
Erste Antwort (Median)41 s
Ablaufende Reservierungen3 heute
ReservierungsformulareEingeholt
04 · Übergeben
Übergabepaket · Gebäude B
94%vollständig
388 von 412 Dokumenten vorhanden
BestandspläneVollständig
NachweiseVollständig
Gewährleistungsregister2 offen
01 · AnkaufDue Diligence
02 · Planen und bauenNachträge und Baubesprechungen
03 · VerkaufenAnfragen am Vertriebsstart
04 · ÜbergebenÜbergabepaket
05 · Halten und betreibenMietverträge und Reporting
Wohnungsbauentwickler-Workflows
Automatisierte Workflows3 Workflows
Käuferanfragen und ReservierungenXLSX
Haus A · VertriebskampagneHaus B · Portal-Leads
SonderwünscheDOCX
Einheit 2.04 · Küchen-UpgradeEinheit 3.11 · Badfliesen
ÜbergabepaketPDF
Gebäude B · 44 EinheitenGebäude C · 36 Einheiten
Für wen wir arbeiten

Lyntcube übernimmt die Abläufe hinter jedem Projekt.

Für Teams, die Immobilien entwickeln, finanzieren und halten. Wählen Sie Ihren Bereich und sehen Sie die Workflows, die wir mit Partnern wie Ihnen gestalten.

Ein Projektentwickler am Telefon sortiert Übergabepaket und Gewährleistungsregister für Gebäude B, während hinter ihm Kollegen vorbeieilen; draußen eine Baustelle

Der Vertriebsstart flutet das Postfach. Der Übergabetag begräbt das Team unter Papier.

01Anfragewellen am VertriebsstartHunderte Käuferanfragen kommen gleichzeitig. Schnelle, präzise Antworten entscheiden, wer reserviert.
02Sonderwünsche per E-MailSonderwünsche, Angebote und Fristen liegen in Postfächern, und niemand hat den Gesamtüberblick.
03Dieselben Daten in jedem SystemVertriebs-, Kosten- und Übergabedaten werden in getrennte Tools getippt und jedes Quartal neu aufgebaut.
_Hier starten

Die Workflows, die Entwickler und Eigentümer zuerst aktivieren.

Vertriebsstart · Haus B
Kampagnen- und Portal-LeadsWebsite und Immobilienportale
Deduplizieren und bewertenEin Datensatz pro Käufer
Antwort in SekundenIhr Ton, ihre Sprache
ReservierungsformulareEingeholt und geprüft
Reservierungen mit AblaufdatumVertriebssystem
Jeder Lead am Vertriebsstart beantwortet

Vertriebsstart, vollständig abgewickelt

Vom ersten Portal-Lead bis zum Reservierungsformular: beantwortet, bewertet und protokolliert.

CR-014Küche · 4.850 €Angeboten
CR-015Steckdosen · 320 €Freigegeben
CR-016Parkett · 2.900 €Frist 3 T.
CR-017Fliesen · 1.240 €Änderungsauftrag
Keine Optionsfrist verpasst

Sonderwünsche mit System

Optionen geprüft, Angebote erstellt, Fristen verfolgt und Änderungsaufträge erzeugt.

01Reservierung · 10 % bezahlt
02Rohbau · 20 % fällig
03Übergabe · 70 %
Jede Rate pünktlich

Zahlungspläne, pünktlich eingezogen

Raten terminiert, Erinnerungen versendet, Zahlungseingänge abgeglichen und verbucht.

Handover_Building_B.pdfAs-built_drawings.zipWarranty_register.xlsx
Laufend während des Projekts erstellt

Übergabepakete bis zur Quelle nachvollziehbar

Nachweise, Handbücher und Gewährleistungsdaten werden während des Baus gesammelt, nicht danach.

10Abläufe, gestaltet mit Early-Access-Partnern
2 SeitenProjektentwickler und Hausverwalter auf einer Plattform
100%der Agentenaktionen protokolliert und prüfbar
Übergabepaket
HeuteWochen manueller Zusammenstellung
Mit LyntcubeWährend des Baus erstellt
Mietvertragsanalyse
HeuteStunden pro Mietvertrag, manuell erfasst
Mit LyntcubeMinuten, mit jeder Klausel verknüpft
Anfragen am Vertriebsstart
HeuteÜber mehrere Tage beantwortet
Mit LyntcubeJede in Minuten beantwortet

Early-Access-Ziele, mit Designpartnern vereinbart, keine veröffentlichten Kundenergebnisse.

_Beide Seiten der Übergabe

Die Übergabeunterlagen kommen dort an, wo sie gebraucht werden.

Entwickler übergeben an Hausverwalter. Lyntcube arbeitet bereits in Hausverwaltungen, daher kommen die Unterlagen in der Form an, die das übernehmende Team nutzt, nicht als Kiste voller Ordner.

Zur Hausverwaltung
EntwicklerLaufend während des Baus erstelltBestandspläneNachweise und GenehmigungenHandbücher und WartungsunterlagenGewährleistungsfristen nach Gewerk
ÜBERGABEPAKET · GEBÄUDE B
412 Dateien Indexiert nach Einheit, Gewerk und Gewährleistungsdatum
Einheiten44
Gewerke23
Gewährleistungsfristen96
Offene Mängel7
HausverwalterAb dem ersten Tag bereitAnlagenregister befülltCompliance-Nachweise und Fristen überwachtMängel an das richtige Gewerk geleitetEigentümer und Mieter für den Mieteinzug angelegt

Zeigen, klicken, verbinden.

Lyntcube arbeitet mit den Vertriebs-, Kostenkontroll- und Portfolio-Tools, die Ihre Teams bereits nutzen. Per API, wo es eine gibt, auf dem Bildschirm, wo nicht.

Alle Integrationen ansehen
ExcelSharePointDatenraumVertriebs-CRM lyntcube ERPKostenkontrolleOutlookPortale
_FAQ

Fragen zu Projektentwicklung und CRE.

Weitere Fragen? Bringen Sie sie zur Demo mit.

Ist das bei Entwicklern bereits live?

Noch nicht. Dies ist ein Early-Access-Programm. Wir gestalten diese Workflows mit einer kleinen Gruppe von Entwicklern und Eigentümern, und das sagen wir offen.

Mit welchen Systemen arbeiten Sie?

Nennen Sie uns Ihre Vertriebs-, CRM-, Kostenkontroll- und Portfolio-Tools. Wenn es auf einem PC läuft oder eine nutzbare API hat, können wir damit arbeiten.

Wer zeichnet Kündigungen, Preise und Befunde ab?

Ihr Team. Agenten bereiten den Entwurf mit Kontext vor, und alles, was Sie verpflichtet, wartet auf eine Freigabe per Klick.

Was kostet Early Access?

Umfang und Konditionen vereinbaren wir mit jedem Partner. Early-Access-Partner erhalten persönliche Unterstützung bei der Einrichtung und Mitsprache bei der Roadmap.

Wo werden unsere Daten gespeichert?

In EU-Rechenzentren, auf Basis eines Auftragsverarbeitungsvertrags. Ihre Daten werden nicht zum Training von Modellen verwendet.

_Live-Demo

Gestalten Sie es mit uns.

Early-Access-Partner erhalten persönliche Unterstützung bei der Einrichtung und Mitsprache bei unseren nächsten Entwicklungen.

30 Minuten An Ihrem eigenen Fall Unverbindlich